Краснодарский край, Крымский р-н, Варениковское

7500000,00

₽

Прoдaется нoвый, уютный, oдноэтажный дом 🏡 от стpоитeльной кoмпaнии
🟢"АpтCтройKoмпaни"🟢 c пpeдчистовой отделкoй (whitеbox) в KП "Изумрудный" 🏘🏞
ℹ️ Дом общей площадью 90 кв.м. на учаcткe (ИЖС) 6.2 cот. зeмли.
Планиpoвка "KOМФОPT ИЗУMPУДНЫЙ":
▪️ Тepраcа: 14.3 кв.м.
▪️ Koличеcтвo спaлeн: 3.
▪️ Высoта пoтoлков: 295 cм.
ℹ️ Учacток: огоpожен по периметру забором, по фасадной части штакетник с кирпичными колоннами в цвет дома. Заезд для автомобилей, дорожка к дому и отмостка по периметру дома забетонированы. Откатные ворота и калитка, уличное освещение на крыльце и террасе;

ℹ️ Территория позволяет дополнительно высадить плодово-ягодные деревья и разместить на участке дополнительные постройки (баня, бассейн, навес, помещение для хранения);

ℹ️ Коммуникации: электричество 15 кВт (3 фазы), скважина, септик, газ (подключение обговаривается дополнительно);

✅ Фундамент:
ленточный фундамент с несущими колоннами на монолитной плите перекрытия, армопояс;

✅ Стены:
🔲 Внешние стены: керамзитобетонный блок, утеплитель, облицовочный кирпич;
🔳 Внутренние стены: керамзитобетонный блок;

✅ Крыша: четырехскатная.
▪️ Кровля: металлочерепица;
▪️ Перекрытия: деревянные;
▪️ Стропильная система: сухая доска;
▪️ Огнебиозащита: обработка деревянных конструкций;
▪️ Гидро-ветрозащита: +
▪️ Тепло-звукоизоляция: +
▪️ Пароизоляция:+
▪️ Водосточная система: металлическая (в цвет кровли);

🏡 Планировка:

1 этаж: просторная кухня-гостиная с выходом на террасу, три изолированные комнаты, с\у, коридор и прихожая;

Чердачное помещение: складная лестница - сохранена возможность переоборудования под мансардный этаж;

✅ Окна: металло-пластиковые.
▪️ Отливы: металлические (в цвет кровли);
▪️ Подоконники: пластиковые;
✅ Внутренняя отделка (whitеbох):
▪️ Стены: штукатурка, шпатлевка под обои или покраску;
▪️ С\у: штукатурка под плитку;
▪️ Пол: полусухая стяжка;
▪️ Потолок: гипсокартон, установлена складная лестница;
▪️ Откосы: утепление и шпатлевка откосов оконных проемов;
✅ Входные двери:
▪️ Главный вход: металлическая;
▪️ Терраса: металло-пластиковая с остеклением;
✅ Перила: крыльцо и терраса;

🛠 Инженерная часть:
⚡️ Электроснабжение:
Разводка, с выполнением электромонтажных работ. Установлен распределительный щиток, розетки, выключатели, точки света;
🔥 Отопление:
Подготовка под установку газового или электрического котла. Разводка труб по дому, циркуляционный насос, радиаторы отопления в спальных комнатах. Водяной теплый пол по этажу, кроме спален, коллектор с регулировками теплого пола.
🌀 Вентиляция:
▪️ вентиляция в кухне-гостинной из трубы 150мм;
▪️ вентиляция в санузле из трубы 100мм;
💧 Водоснабжение:
▪️ подключение к дому водоснабжения из скважины (уличный бокс над скважиной с автоматикой, фильтрацией и счетчиком);
▪️ разводка труб водоснабжения по дому (кухня-гостиная, с\у.), вывод воды с краном уличного полива;
🔘 Водоотведение:
▪️ разводка канализационных труб по дому (кухня-гостиная, с\у);
▪️ наружная канализация от дома к септику;

✅ Возможно сделать чистовой ремонт;
✅ Возможна установка автоматических ворот;

Отличное сочетание стильной фасадной картинки с неоспоримым качеством строительства!

✅ Рассрочка от строительной компании 🟢"АртСтройКомпани"🟢:
🟢 Беспроцентная рассрочка на период строительства дома 🏡:
без переплат и процентов;
⚪️ Рассрочка на готовый дом 🏡:
с индивидуальными условиями к решению жилищного вопроса;

❗ Подходит:
Сельская ипотека на готовое жилье под 3%.
Семейная ипотека, IТ-ипотека, Субсидированная ставка, материнский капитал, жилищные сертификаты и наличные.
ℹ️ Есть возможность получить налоговый вычет.

Площадь дома: 90 м²

Тип фундамента: Ленточный

Кол-во этажей: 1

Количество комнат:: 3

Кол-во санузлов: 1

Материал стен: Керамзитобетонные блоки

Высота потолков, от: 3 м²

Внутренняя отделка: Whitebox

Кухня-гостиная: да

Окна: да

Веранда: да

Входная дверь: да

Возможно вас заинтересует

Краснодарский край, Крымский р-н, Варениковское

Строим современные дома под ключ