Двухэтажный дом в Краснодарском крае, муниципальный округ Анапа, станица Гостагаевская

11820000,00

₽

Пpодаeтся нoвый, двуxэтажный дом 🏡 от стрoительнoй компaнии
🟢"АртCтройКoмпaни"🟢 c пpeдчиcтовой отделкoй (whitеbox) в ЖK "Шкoльный" 🏘🏞
ℹ️ Дoм oбщей плoщaдью 140 кв.м. на учaстке (ИЖC) 7.2 сот. земли.
Плaнировка "ЭЛEГAHТ":
▪️ Теppacа: 11.6 кв.м.
▪️ Koличecтво спaлeн: 4.
▪️ Выcoта пoтолкoв: 295 см.
ℹ️ Учаcток: огоpожeн по пeриметpу забором, по фасадной части штакетник с кирпичными колоннами в цвет дома. Заезд для автомобилей, дорожка к дому и отмостка по периметру дома забетонированы. Откатные ворота и калитка, уличное освещение на крыльце и террасе;
ℹ️ Территория позволяет дополнительно высадить плодово-ягодные деревья и разместить на участке дополнительные постройки (баня, бассейн, навес, помещение для хранения);
ℹ️ Коммуникации: электричество 15 кВт (3 фазы), центральное водоснабжение, септик, газ (подключение обговаривается дополнительно);
✅ Фундамент:
ленточный фундамент с несущими колоннами на монолитной плите перекрытия, армопояс;
✅ Стены:
🔲 Внешние стены: керамзитобетонный блок, утеплитель, облицовочный кирпич;
🔳 Внутренние стены: керамзитобетонный блок;
✅ Крыша: двускатная.
▪️ Кровля: металлочерепица;
▪️ Перекрытия: деревянные;
▪️ Стропильная система: сухая доска;
▪️ Огнебиозащита: обработка деревянных конструкций;
▪️ Гидро-ветрозащита: +
▪️ Тепло-звукоизоляция: +
▪️ Пароизоляция:+
▪️ Водосточная система: металлическая (в цвет кровли);
🏡 Планировка:
1 этаж: просторная кухня-гостиная с выходом на террасу, изолированная комната, с\у, коридор и прихожая;
️2 этаж: холл, три изолированные комнаты, балкон, с\у;
✅ Окна: металло-пластиковые.
▪️ Отливы: металлические (в цвет кровли);
▪️ Подоконники: пластиковые;
✅ Внутренняя отделка (whitеbох):
▪️ Стены: штукатурка, шпатлевка под обои или покраску;
▪️ С\у: штукатурка под плитку;
▪️ Пол: полусухая стяжка;
▪️ Потолок: гипсокартон;
▪️ Откосы: утепление и шпатлевка откосов оконных проемов;
✅ Входные двери:
▪️ Главный вход: металлическая;
▪️ Терраса: металло-пластиковая с остеклением;
✅ Перила: крыльцо и терраса;
✅ Лестница: с 1 на 2 этаж монолитно-железобетонная;
✅ Межэтажное перекрытие: монолитно-железобетонное;
🛠 Инженерная часть:
⚡️ Электроснабжение:
Разводка, с выполнением электромонтажных работ. Установлен распределительный щиток, розетки, выключатели, точки света;
🔥 Отопление:
Подготовка под установку газового или электрического котла. Разводка труб по дому, циркуляционный насос, радиаторы отопления в спальных комнатах. Водяной теплый пол по этажу, кроме спален, коллектор с регулировками теплого пола.
🌀 Вентиляция:
▪️ вентиляция в кухне-гостинной из трубы 150мм;
▪️ вентиляция в санузле из трубы 100мм;
💧 Водоснабжение:
▪️ подключение к дому центрального водоснабжения (с автоматикой, фильтрацией и счетчиком);
▪️ разводка труб водоснабжения по дому (кухня-гостиная, с\у.), вывод воды с краном уличного полива;
🔘 Водоотведение:
▪️ разводка канализационных труб по дому (кухня-гостиная, с\у);
▪️ наружная канализация от дома к септику;
✅ Возможно сделать чистовой ремонт;
✅ Возможна установка автоматических ворот;
Отличное сочетание стильной фасадной картинки с неоспоримым качеством строительства!
✅ Рассрочка от строительной компании 🟢"АртСтройКомпани"🟢:
🟢 Беспроцентная рассрочка на период строительства дома 🏡:
без переплат и процентов;
⚪️ Рассрочка на готовый дом 🏡:
с индивидуальными условиями к решению жилищного вопроса;
❗ Подходит:
Семейная ипотека, IТ-ипотека, Субсидированная ставка, материнский капитал, жилищные сертификаты и наличные.
ℹ️ Есть возможность получить налоговый вычет.

Площадь дома: 140 м²

Площадь застройки: 100 м²

Тип фундамента: Ленточный

Материал стен: Керамзитобетонные блоки

Толщина внешних стен: 380 мм

Высота потолков, от: 3 м²

Кол-во этажей: 2

Кол-во спален: 4

Кол-во санузлов: 2

Внутренняя отделка: Whitebox

Кухня-гостиная: да

Веранда: да

Входная дверь: да

Лестница: да

Окна: да

Тип отделки фасада: Кирпичная кладка

Материал перегородок: Керамзитовый блок

Материал перекрытий: Деревянный

Материал кровли: Металлочерепица

Возможно вас заинтересует

Двухэтажный дом в Краснодарском крае, муниципальный округ Анапа, станица Гостагаевская

Строим современные дома под ключ