Крымский район, ст-ца Варениковская, улица Кубанская

7500000,00

₽

ℹ️ Дом общей площадью 90 кв.м. на участке (ИЖС) 6.4 сот. земли.
С продуманным планировочным решением;
ℹ️ Улица состоит из 20 домов, рядом асфальт и автобусная остановка вместе co всей необходимой инфраструктурой;
ℹ️ Участок: огорожен по периметру забором, по фасадной части штакетник с кирпичными колоннами в цвет дома. Заезд для автомобилей, дорожка к дому и отмостка по периметру дома забетонированы. Откатные ворота и калитка, уличное освещение на крыльце и террасе;
ℹ️ Большая территория позволяет дополнительно высадить плодово-ягодные деревья и разместить на участке дополнительные постройки (баня, бассейн, навес, помещение для хранения);
ℹ️ Коммуникации: электричество 15 кВт (3 фазы), скважина, септик, газ (подключение в дом обговаривается отдельно);

✅ Фундамент: ростверковый (ленточный) фундамент с колоннами на монолитной плите перекрытия, армопояс;
✅ Стены: керамзитный блок, утеплитель, облицовочный кирпич;
✅ Крыша: металлочерепица с пароизоляцией, ветрозащитой. Перекрытие с трехслойным утеплением. Ливневка;

🏡 Планировка:
1️⃣ этаж: просторная кухня-гостинная с выходом на террасу, три изолированные комнаты, с\у, коридор и прихожая;
2️⃣чердачное помещение со складной лестницей - возможно переоборудование под полноценный мансардный этаж;

ℹ️ Отопление: подготовка под установку газового или электрического котла. Радиаторы отопления в спальных комнатах. Регулируемые (водяные) теплые полы в прихожей, коридоре, кухне-гостинной, с\у. Установлен дополнительный водяной насос;
ℹ️ Электроснабжение: реализована грамотная схема электропроводки, с выполнением всех электромонтажных работ. Установлен распределительный щиток, розетки, выключатели, светильники;
ℹ️ В предчистовую отделку входит: полусухая стяжка пола, гипсовая штукатурка стен, потолок подшит гипсокартоном. Выводы в с\у под сантехнику;
ℹ️ Возможно сделать чистовой ремонт;
ℹ️ Возможна установка автоматических ворот;

Отличное сочетание стильной фасадной картинки с неоспоримым качеством строительства!

✅ Рассрочка от строительной компании "АртСтройКомпани":
🟢Беспроцентная рассрочка на период строительства дома 🏡 -
без переплат и процентов;
⚪️ Рассрочка на готовый дом 🏡 -
с индивидуальными условиями к решению жилищного вопроса;

❗ Подходит:
Сельская ипотека на готовое жилье под 3%.
Семейная ипотека, IT-ипотека, Субсидированная ставка, материнский капитал, жилищные сертификаты и наличные.
ℹ Есть возможность получить налоговый вычет.

Площадь дома: 315 м²

Площадь застройки: 230 м²

Тип фундамента: Монолитный

Материал стен: Кирпич

Толщина внешних стен: 480 мм

Высота потолков, от: 3,3 м²

Кол-во этажей: 2

Кол-во спален: 4

Кол-во санузлов: 3

Внутренняя отделка: Whitebox

Кухня-гостиная: да

Веранда: да

Входная дверь: да

Окна: да

Лестница: да

Тип отделки фасада: Натуральный камень

Материал перегородок: Кирпичные

Материал перекрытий: Монолитно-железобетонные

Материал кровли: Фальцевая

Площадь дома: 142 м²

Площадь застройки: 100 м²

Тип фундамента: Ленточный

Материал стен: Керамзитобетонные блоки

Толщина внешних стен: 380 мм

Высота потолков, от: 3 м²

Кол-во этажей: 2

Кол-во спален: 4

Кол-во санузлов: 2

Внутренняя отделка: Whitebox

Кухня-гостиная: да

Веранда: да

Входная дверь: да

Окна: да

Лестница: да

Тип отделки фасада: Кирпичная кладка

Материал перегородок: Блочные

Материал перекрытий: Деревянный

Материал кровли: Металлочерепица

Площадь дома: 142 м²

Площадь застройки: 100 м²

Тип фундамента: Ленточный

Материал стен: Керамзитобетонные блоки

Толщина внешних стен: 380 мм

Высота потолков, от: 3 м²

Кол-во этажей: 2

Кол-во спален: 4

Кол-во санузлов: 2

Внутренняя отделка: Whitebox

Кухня-гостиная: да

Веранда: да

Входная дверь: да

Окна: да

Лестница: да

Тип отделки фасада: Кирпичная кладка

Материал перегородок: Блочные

Материал перекрытий: Деревянный

Материал кровли: Металлочерепица

Площадь дома: 150 м²

Площадь застройки: 115 м²

Тип фундамента: Ленточный

Материал стен: Кирпич

Толщина внешних стен: 380 мм

Высота потолков, от: 3 м²

Кол-во этажей: 2

Кол-во спален: 4

Кол-во санузлов: 2

Внутренняя отделка: Whitebox

Кухня-гостиная: да

Веранда: да

Входная дверь: да

Окна: да

Лестница: да

Тип отделки фасада: Кирпичная кладка

Материал перегородок: Кирпичные

Материал перекрытий: Деревянный

Материал кровли: Металлочерепица

Площадь дома: 190 м²

Площадь застройки: 140 м²

Тип фундамента: Ленточный

Материал стен: Кирпич

Толщина внешних стен: 380 мм

Высота потолков, от: 3 м²

Кол-во этажей: 2

Кол-во спален: 4

Кол-во санузлов: 2

Внутренняя отделка: Whitebox

Кухня-гостиная: да

Веранда: да

Входная дверь: да

Окна: да

Лестница: да

Тип отделки фасада: Кирпичная кладка

Материал перегородок: Кирпичные

Материал перекрытий: Деревянный

Материал кровли: Металлочерепица

Площадь дома: 123 м²

Площадь застройки: 140 м²

Тип фундамента: Ленточный

Материал стен: Кирпич

Толщина внешних стен: 380 мм

Высота потолков, от: 3 м²

Кол-во этажей: 1

Кол-во спален: 3

Кол-во санузлов: 1

Внутренняя отделка: Whitebox

Кухня-гостиная: да

Веранда: да

Входная дверь: да

Окна: да

Лестница: нет

Тип отделки фасада: Кирпичная кладка

Материал перегородок: Кирпичные

Материал перекрытий: Деревянный

Материал кровли: Металлочерепица

Площадь дома: 122 м²

Площадь застройки: 80 м²

Тип фундамента: Ленточный

Материал стен: Кирпич

Толщина внешних стен: 380 мм

Высота потолков, от: 3 м²

Кол-во этажей: 2

Кол-во спален: 4

Кол-во санузлов: 2

Внутренняя отделка: Whitebox

Кухня-гостиная: да

Веранда: да

Входная дверь: да

Окна: да

Лестница: да

Тип отделки фасада: Кирпичная кладка

Материал перегородок: Керамзитовый блок

Материал перекрытий: Монолитное

Материал кровли: Металлочерепица

Площадь дома: 122 м²

Площадь застройки: 80 м²

Тип фундамента: Ленточный

Материал стен: Кирпич

Толщина внешних стен: 380 мм

Высота потолков, от: 3 м²

Кол-во этажей: 2

Кол-во спален: 4

Кол-во санузлов: 2

Внутренняя отделка: Whitebox

Кухня-гостиная: да

Веранда: да

Входная дверь: да

Окна: да

Лестница: да

Тип отделки фасада: Кирпичная кладка

Материал перегородок: Керамзитовый блок

Материал перекрытий: Монолитное

Материал кровли: Металлочерепица

Площадь дома: 90 м²

Площадь участка:: 6.4 сот.

Материал стен:: кирпич

Тип фундамента: Ленточный

Толщина внешних стен: 380 мм

Высота потолков, от: 3 м²

Кол-во этажей: 1

Кол-во спален: 3

Кол-во санузлов: 1

Внутренняя отделка: Whitebox

Кухня-гостиная: да

Веранда: да

Входная дверь: да

Окна: да

Тип отделки фасада: Кирпичная кладка

Материал перегородок: Керамзитовый блок

Материал перекрытий: Деревянный

Материал кровли: Металлочерепица

Возможно вас заинтересует